淮北市相山區(qū)扎實推進(jìn)住宅小區(qū)地下車位改革 為破解住

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淮北市相山區(qū)扎實推進(jìn)住宅小區(qū)地下車位改革
為破解住宅小區(qū)地下停車場利用率低、停車供需矛盾日益凸顯的難題，安徽省淮北市相山區(qū)以居民停車需求為導(dǎo)向，聚焦“便民停車行動”目標(biāo)任務(wù)，深入探索住宅小區(qū)地下車位改革，扎實推進(jìn)“建而未供”“供而未用”“用而未盡”的住宅小區(qū)地下車位建設(shè)，盤活存量停車泊位，強化停車場管理，成功釋放地下車位8200余個，群眾停車便利度和幸福感不斷提高。

相山鳥瞰。相山區(qū)委宣傳部供圖

用好“建而未供”的

摸清存量。成立住建、城管部門聯(lián)合的排查工作組，對轄區(qū)107個地下停車場進(jìn)行全面摸底，并根據(jù)利用現(xiàn)狀、建筑面積、配套設(shè)施等信息，分類建立停車泊位管理臺賬，做到底數(shù)清、情況明。

指導(dǎo)變量。針對“已建成尚未驗收”的地下停車場，整合消防、市場、物管等部門力量，指導(dǎo)督促產(chǎn)權(quán)單位限期完善設(shè)施設(shè)備，及時組織竣工驗收。針對“已驗收尚未租售”的地下停車場，要求產(chǎn)權(quán)單位盡快公示車位配比情況及制定租售方案，承諾租售事項，積極保障地下車位有效供給。

拓寬增量。推行暖民心停車行動，“喚醒”閑置人防資產(chǎn)，利用金色云天西苑小區(qū)、國購心苑等7處人防工程約1.8萬平方米，共提供人防車位930個。在全市率先開放區(qū)政府大院、區(qū)住建局等9個黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位非經(jīng)營性夜間停車資源共享，限時段對外開放，提供免費停車，目前已推出610個錯時停車位。

用實“供而未用”的

提升環(huán)境“放心用”。印發(fā)物業(yè)管理住宅小區(qū)地下停車位(庫)整治利用專項行動實施方案，會同公安、城管及街道、社區(qū)開展地下停車位環(huán)境秩序?qū)ｍ椪危星謇韽U棄物品、及時更換照明設(shè)備、加裝排水系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，小區(qū)地下車庫面貌煥然一新，累計督查住宅小區(qū)292個，發(fā)現(xiàn)問題136個、完成整改133個。

一元停車“優(yōu)惠用”。以桓譚明珠西區(qū)、國購心苑小區(qū)地下車庫為試點，推出“一元停車”惠民活動，將停車收費標(biāo)準(zhǔn)控制在“1元/天”，試行期間地下車庫停放車輛由最初的200輛增加至500余輛，有效緩解周邊地面停車壓力。截至目前，轄區(qū)內(nèi)園林家園、方鼎家園等8個安置房、公租房小區(qū)地下車庫均交付實施“一元停車”，共盤活閑置停車位3400余個。

協(xié)商議價“用得起”。按照停車位使用管理的指導(dǎo)意見，充分發(fā)揮業(yè)主委員會作用，將廣大業(yè)主召集起來，共同商議制定小區(qū)停車管理辦法、細(xì)則?；春Ｓ^(qū)組織召集地面停車業(yè)主、地下停車業(yè)主、沒有車位業(yè)主和沒有車業(yè)主的四方會議，將小區(qū)內(nèi)地下車位收費標(biāo)準(zhǔn)由190元/月協(xié)商降至120元/月，提高了業(yè)主使用地下車位的積極性，獲業(yè)主廣泛認(rèn)可和支持。

用足“用而未盡”的

堅持租售并舉。深入小區(qū)開展宣傳，加強政策指導(dǎo)，制定“只售不租”住宅小區(qū)整改清單，明確規(guī)定住宅小區(qū)閑置車位允許提供月租、季租、半年租、年租等不同選擇，通過“邊宣傳、邊規(guī)范、邊整治”，嚴(yán)肅糾正“只售不租”或“長租不短租”行為。截至目前，累計下發(fā)12期提示函，釋放1400余個“只售不租”車位。

堅持督考并重。結(jié)合住宅小區(qū)物業(yè)管理“大排查、大整治、大提升”攻堅行動，規(guī)范住宅小區(qū)車輛進(jìn)出管理機(jī)制、車庫日常管護(hù)等制度10余條，同時，夯實物業(yè)公司管理小區(qū)的主體責(zé)任，加強對地下停車場物業(yè)管理的監(jiān)督考核，倒逼物業(yè)公司規(guī)范做好地下停車場的運營管理。

堅持常治長效。出臺便民停車方案，明確住建、城管、街道等部門定期開展會商聯(lián)動，綜合分析整治工作面臨的困難問題，變“單兵突擊”為“集團(tuán)會戰(zhàn)”，共同推進(jìn)地下車位整治成效長久鞏固。(相宣)
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華松時代南區(qū)的 看了嗎 多少年都沒用過 地面停車亂的狠 來自: Android客戶端

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三人行317 發(fā)表于 2025-5-28 13:25
華松時代南區(qū)的 看了嗎 多少年都沒用過 地面停車亂的狠

看了之后感覺這城里過得什么日子，真心不如現(xiàn)在鎮(zhèn)上環(huán)境好來自: Android客戶端

三人行317 發(fā)表于 2025-5-28 13:25
華松時代南區(qū)的 看了嗎 多少年都沒用過 地面停車亂的狠

去看過，里面還有養(yǎng)狗的，狗在后面追人咬，綠化停車壓死了，路邊禿了，車停的到處都是，滿滿的，小區(qū)車多的很，太難受了來自: Android客戶端

都是虛的，碧桂園黃金時代小區(qū)因為停車問題都投訴兩年多了，你看看那小區(qū)路面停的，回個家都跟玩貪吃蛇的呢，也沒見你們想辦法處理處理解決解決來自: iPhone客戶端

地下車庫年租費奇高，政府應(yīng)該有限制措施和出臺收費標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見來自: Android客戶端

老百姓買的房子，買的停車場及小區(qū)所有，怎么感覺是別人的，唉！來自: Android客戶端

隨著房價下跌，同期停車位出售價格也應(yīng)下調(diào)。來自: Android客戶端

要不然就是物業(yè)只收錢不管理，要不然就是收錢高的離譜，哎，說啥呢，都想從業(yè)主手里往外掏錢來自: Android客戶端

學(xué)知公館地下停車場空余很多停車位，路面車輛擁堵嚴(yán)重，御林雅苑小區(qū)更絕，直接封死了地下停車場，小區(qū)車輛都在路面停車，本該很寬敞的活動區(qū)域，到處都是車

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問：地下車位產(chǎn)權(quán)屬于誰？
答：大多數(shù)情況下屬業(yè)主！來自: Android客戶端

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華松時代南區(qū)什么時候可以停車庫，鎖了幾年了來自: Android客戶端

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