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臨近年末 迎來土拍“高峰” 淮北市相山區(qū)又有兩宗居住用地 即將掛牌出讓 面積合計(jì)約100.25畝 均位于綠金湖片區(qū)
地塊詳情
【地塊編號(hào)】淮自然資規(guī)掛（2023）40號(hào)
【規(guī)劃用地面積】40045.64㎡（60.07畝）
【土地位置】相山區(qū)長(zhǎng)山路西、躍進(jìn)路北
【用地性質(zhì)】居住用地
【容積率】＞1.0且＜1.8
【綠地率】≥35%
【建筑密度】≤28%
【起拍價(jià)】10880萬元
（地塊大致位置，具體以官方規(guī)劃為準(zhǔn)）
該地塊位于綠金湖片區(qū)——長(zhǎng)山路西、躍進(jìn)路北，片區(qū)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，經(jīng)長(zhǎng)山路、南湖路、龍山路向北直達(dá)主城區(qū)，有108路、21路、126路等公交車途徑此地。東側(cè)毗鄰隋唐運(yùn)河古鎮(zhèn)，淮北市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、淮北市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、淮北一小、二中南湖校區(qū)等優(yōu)質(zhì)配套分布周邊，南黎花園、運(yùn)河人家、首府、淮海翰府等成熟社區(qū)環(huán)伺周邊，生活氛圍濃厚。
【地塊編號(hào)】淮自然資規(guī)掛（2023）41號(hào)
【規(guī)劃用地面積】26784.81㎡（40.18畝）
【土地位置】相山區(qū)長(zhǎng)山路西、仁和路南
【用地性質(zhì)】居住用地
【容積率】＞1.0且＜1.8
【綠地率】≥35%
【建筑密度】≤28%
【起拍價(jià)】6630萬元
（地塊大致位置，具體以官方規(guī)劃為準(zhǔn)）
該地塊位于綠金湖片區(qū)西側(cè)，東鄰長(zhǎng)山路、南至沱河路，交通暢達(dá)。地塊緊鄰在建的“瀾悅府”項(xiàng)目，淮北一小、二中南湖校區(qū)等教育資源分布周邊；東側(cè)與綠金湖景區(qū)隔路相望，南側(cè)毗鄰南湖，周邊水景資源得天獨(dú)厚。
部分出讓條件須知
淮自然資規(guī)掛〔2023〕40 號(hào)宗地建筑高度不宜超過60米;地塊范圍內(nèi)沿長(zhǎng)山路和躍進(jìn)河已建成城市綠帶宜予以適當(dāng)保留或提升，綠帶面積可計(jì)入地塊綠地率;在地塊中間(詳見規(guī)劃條件圖示位置)，應(yīng)按照綠金湖、南湖西岸片區(qū)城市設(shè)計(jì)要求，打造寬度不小于44米的景觀視廊，以保持片區(qū)景觀連續(xù)性。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕41 號(hào)宗地建筑高度不宜超過60米;地塊范圍內(nèi)沿長(zhǎng)山路已建成城市綠帶宜予以適當(dāng)保留或提升，綠帶面積可計(jì)入地塊綠地率。若與南側(cè)地塊為同一競(jìng)得人，其配套設(shè)施可與南地塊統(tǒng)籌配置。
來源：皖北新房顧問
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