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沉寂已久的淮北土拍市場， 終于迎來新消息! 10月開局 土拍迎來“開門紅”
土拍現(xiàn)場
成交信息
淮自然資規(guī)掛(2023)26號地塊：由淮北市鵬興置業(yè)有限公司成功競得，成交價42300萬元，成交地價約280萬/畝，樓面價約2336元/㎡。
淮自然資規(guī)掛(2023)27號地塊：由淮北相翰置業(yè)有限公司成功競得，成交價7500萬元，成交地價約351萬/畝，樓面價約2930元/㎡。
競拍現(xiàn)場
地塊分析
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號地塊
【宗地編號】淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號
【宗地面積】100591.62㎡ ( 150.89 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)長山路西、堿河路南
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價】 26630萬元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號位于相山區(qū)長山路西、堿河路南，地處綠金湖片區(qū)，項目正南側(cè)便是一小、二中南湖校區(qū)，預(yù)計今年完工。一小二中南湖校區(qū)為九年一貫制學(xué)校，集合市第一實驗小學(xué)與市第二中學(xué)，建筑面積5.6萬平方米，小學(xué)和中學(xué)的辦學(xué)規(guī)模分別為48和30個班級，共可容納學(xué)生3708人左右，滿足周邊適齡學(xué)生就讀需求。
地塊西側(cè)均為成熟小區(qū)，皇家花園、金御華府、翰林學(xué)府等；隋唐運河古鎮(zhèn)、綠金湖景區(qū)等配套環(huán)伺周邊，未來生活品質(zhì)不言而喻。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號地塊
【宗地編號】淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號
【宗地面積】14221.83㎡ (21.33 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)方安路東、古城路北
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價】4210萬元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號位于相山區(qū)方安路東、古城路北，地處淮北熱門區(qū)域——萬達(dá)板塊，道路通達(dá)四方，經(jīng)主干道可快速抵達(dá)淮北火車站、汽車站；周邊配套完善，萬達(dá)廣場、國購廣場、吾悅廣場等商場在側(cè)；淮北師范大學(xué)附屬相山學(xué)校、淮北天一中學(xué)等教育資源，距離地塊不遠(yuǎn)；周邊成熟小區(qū)匯聚，生活氛圍濃厚。
來源：皖北新房顧問
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