買房只看戶型圖，交房一定會后悔。

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上周萬達(dá)旁的一個樓盤交付，因部分樓道入戶門間距離過近等問題引起了業(yè)主集體維權(quán)事件。按道理來說，很多人去售樓處買房，看完沙盤后的第一反應(yīng)，往往就是戶型圖拿出來我看看吧，看了之后，哇，這個戶型不錯，再去樣板間轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，很多人也就以為自己充分了解這個樓盤了，然后交定金付首付走人，等到兩年后交付，眼前的場景可能會讓很多人傻了眼。我先給大家看一個戶型圖，大家來感受下這個戶型怎么樣（圖1），如果單看這張戶型圖，可以說這個戶型還是相當(dāng)不錯的，戶型方正、不僅有兩個陽臺，還有四個飄窗，采光非常好，但是，請注意，除了看戶型圖外，我們還要學(xué)會看樓層平面圖，我再強(qiáng)調(diào)下，大家一定不要單獨(dú)地看戶型圖，而是要把戶型圖放到樓層平面圖中統(tǒng)一來看，一定要看清楚所買的戶型在樓層中所處的具體方位怎么樣，比如剛才那個還不錯的戶型，如果是放在平面圖中來看的話，會發(fā)現(xiàn)自己的主臥竟然跟隔壁鄰居的臥室隔窗相望（圖2），很顯然這樣的戶型，整體的隱私性就會差很多，很可能會導(dǎo)致你連窗簾都不敢拉。還有類似的情況，比如單看這個戶型圖（圖3），好像看起來是南北通透的戶型，但如果把這個戶型放到樓層平面圖來看的話（圖4），你會很意外的發(fā)現(xiàn)，這個外面還有條連廊，人來人往可以把你家的情況看的一清二楚。當(dāng)然，還有這樣的，陽臺與陽臺之間是隔壁相望的（圖5）。當(dāng)然，除了陽臺和隔壁相望的設(shè)計外，還有一種是這樣的（圖6），從整個樓層平面圖中來看，鄰居間的衛(wèi)生間也是隔窗相望的，洗澡的聲音隔壁都能聽得很清楚。還有這樣的（圖7），通過樓層平面圖，你會發(fā)現(xiàn)可能整個陽臺都是沒有什么采光的，因?yàn)楣饩€基本都被遮擋住了。所以，我們經(jīng)常說，買房不能只看戶型圖，最根本的原因是戶型圖所代表的只是室內(nèi)的微觀層面，而你自己的實(shí)際居住感受，不僅僅取決于室內(nèi)的微觀，還取決于室外的環(huán)境究竟怎么樣，有沒有什么因素會影響到室內(nèi)的環(huán)境。我再重復(fù)下，買房除了看戶型圖，更重要的是，一定要看樓層平面圖，千萬別忽略。

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