聽說國購東邊的世茂云圖小區(qū)沒有房屋產權證，知情的老鐵進來侃侃

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如題，跟朋友吃飯偶然間聽到的，不知具體是個啥情況
都2023年了，還能有這么魔幻的事兒？難以置信

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孟想雨馨 發(fā)表于 2023-4-23 04:33
土地解押這么說吧，現在的開發(fā)商是沒錢的，開發(fā)商拿地前在當地成立個公司，成立過公司參與政府的土地招拍掛 ...

多謝大佬科普來自: iPhone客戶端

許巍的歌 發(fā)表于 2023-4-22 17:39
放心買，吊事沒有

出了事你賠么來自: iPhone客戶端

都辦房產證了來自: Android客戶端

土地解押這么說吧，現在的開發(fā)商是沒錢的，開發(fā)商拿地前在當地成立個公司，成立過公司參與土地招拍掛，拍到地呢又把地抵押給銀行貸款了，貸出來的款交土地出讓金了，建房子呢又是建筑商首期墊資的，開發(fā)商先賣房子，賣的錢按照進度給建筑商工程款來自: Android客戶端

有人管有人問，立馬就下，沒人管沒人問，拖個一年半載，不要驚訝，正常操作，還有的房子沒交房呢好像來自: Android客戶端

聽說聽說來自: Android客戶端

交房才多久，急啥來自: Android客戶端

土地還沒解壓，解壓完成就可以辦證了，聽說正在走流程快可以辦證了來自: iPhone客戶端

放心買，吊事沒有來自: Android客戶端

來自: Android客戶端

A00乾坤地產劉海 發(fā)表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

剛交房嘛？感覺蓋好很久了耶，4年得有了吧來自: iPhone客戶端

桀傲不遜 發(fā)表于 2023-4-22 12:49
土地還沒解壓，解壓完成就可以辦證了，聽說正在走流程快可以辦證了

土地解壓是個啥程序？業(yè)內術語么？來自: iPhone客戶端

許巍的歌 發(fā)表于 2023-4-22 17:39
放心買，吊事沒有

不敢買，等降價來自: iPhone客戶端

A00乾坤地產劉海 發(fā)表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

現在很多新房交房即辦證了。來自: Android客戶端

來自: iPhone客戶端

來自: iPhone客戶端

遇女心驚 發(fā)表于 2023-4-22 20:47
不敢買，等降價

剛需現在買合適、還再等降價、便宜的特價房你覺得樓層能好哪去，光線會很好嘛來自: iPhone客戶端

土地解押這么說吧，現在的開發(fā)商是沒錢的，開發(fā)商拿地前在當地成立個公司，成立過公司參與政府的土地招拍掛，拍到地呢又把地抵押給銀行貸款了，貸出來的款交土地出讓金了，建房子呢又是建筑商首期墊資的，開發(fā)商先賣房子，賣的錢按照進度給建筑商工程款，假如房子不太好賣，開發(fā)商沒錢老是不給建筑商工程款，建筑商肯定不愿意在繼續(xù)干，然后就停工爛尾?。。碜? Android客戶端

路過幫頂來自: Android客戶端

遇女心驚 發(fā)表于 2023-4-22 20:46
土地解壓是個啥程序？業(yè)內術語么？

應該是解除抵押來自: Android客戶端

孟想雨馨 發(fā)表于 2023-4-23 04:33
土地解押這么說吧，現在的開發(fā)商是沒錢的，開發(fā)商拿地前在當地成立個公司，成立過公司參與政府的土地招拍掛 ...

資金鏈一環(huán)扣一環(huán)，太容易出事咯來自: iPhone客戶端

來自: Android客戶端