買了車位，為何還要交車位管理費(fèi)？

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前幾天，淮北立交橋旁邊的一個(gè)樓盤因?yàn)橥＼囐M(fèi)190每月，你不交，車就不叫你進(jìn)小區(qū)的事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，今天我們不說這個(gè)190每月的停車費(fèi)是不是太高的問題，今天我們聊買了地下停車位，為什么還要交停車費(fèi)？物業(yè)費(fèi)不包含停車費(fèi)嗎？關(guān)于停車費(fèi)的問題，業(yè)主和物業(yè)之間的爭議一直不斷，不少業(yè)主抱怨說，花了大幾萬購買的車位，停自己的車，為何還要收我車位管理費(fèi)？最可恨的是有時(shí)候我長期出差不使用，也需要交管理費(fèi)，憑什么？在這里跟大家說一下原因，絕不是為物業(yè)公司說話，而是讓大家弄清楚法律規(guī)定和其中的緣由，免得生悶氣。首先業(yè)主日常繳納的物業(yè)費(fèi)，是不包括車位管理費(fèi)的，道理很簡單，因?yàn)橛械臉I(yè)主買了車位有的沒買，如果物業(yè)管理費(fèi)包含車位管理費(fèi)的話，對沒買車位的業(yè)主是不公平的。第二，購買車位時(shí)付的錢是開發(fā)商收取的，而車位管理費(fèi)是物業(yè)公司收取的，主要用于場地維護(hù)、停車場管理等等，因此不管有沒有實(shí)際停車，車位管理費(fèi)都是需要繳納的，就像出差在外沒有在家住，物業(yè)管理費(fèi)也要照常繳納一個(gè)道理。
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如果花錢買車位，請問車位的費(fèi)用不包含管理費(fèi)嗎？車位本身沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并不為開發(fā)商或者物業(yè)所有，他們賣給業(yè)主，就是變相一次性收取該車位的若干年限的管理費(fèi)等費(fèi)用。來自: iPhone客戶端

說的對，車位服務(wù)費(fèi)還包括照明燈具更換及電費(fèi)，道閘維護(hù)及電費(fèi)，保潔，還有消防設(shè)備維護(hù)配件更換等，這些不管有沒有停車都要正常維護(hù)來自: iPhone客戶端

五萬買的車位，服務(wù)費(fèi)還要五十一個(gè)月來自: Android客戶端

欲加之費(fèi) 何患無辭  ！依法維權(quán)吧來自: Android客戶端

依法維權(quán)吧

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物業(yè)屬于莫名其妙的組織，把自己當(dāng)管理部門，只是服務(wù)公司好吧來自: Android客戶端

服務(wù)費(fèi)50算是良心價(jià)了來自: Android客戶端

現(xiàn)在亂了！沒法理了！

那一樓有電梯使用費(fèi)嗎？是不是一樓以上再交電梯費(fèi)。來自: Android客戶端

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關(guān)鍵是車輛出現(xiàn)刮蹭，物業(yè)可負(fù)責(zé)

富力相城府原來也是收的。業(yè)主們強(qiáng)烈抗議，現(xiàn)在取消了。

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