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2023年樓市最大的變數(shù)是什么？我覺得整個(gè)2023年最大的一個(gè)變數(shù)，就是你不知道整個(gè)供應(yīng)量會(huì)上升到什么程度。雖然說樓市的利好可能出盡了，但是供應(yīng)量能到什么程度，這件事情不知道。從一手房的供應(yīng)量看，其實(shí)2023年的供應(yīng)是要更多的，從二手房上來看，目前掛牌的數(shù)據(jù)應(yīng)該是有史以來最高的，所以換句話來說，明年的不可測(cè)并非在于政策，并非在于信心，核心是在于整個(gè)市場(chǎng)的供求關(guān)系。我覺得這一點(diǎn)是很重要。未來市場(chǎng)里面所有的問題，其實(shí)是供求關(guān)系問題，供應(yīng)量大，市場(chǎng)一定不會(huì)好，供應(yīng)量小就會(huì)有回暖的可能。但是我們從目前的數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)上來看，供應(yīng)量應(yīng)該是不小的，不管是一手房還是二手房，整體的供應(yīng)量不小。對(duì)于需求上來看，也不會(huì)有特別明顯的一個(gè)調(diào)整。
來自: Android客戶端 |
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