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后臺(tái)有朋友問：總高18層的房子，總價(jià)100萬左右，二樓和三樓價(jià)差有四萬多，投資非自住，應(yīng)該圖便宜買二樓，還是堅(jiān)持選三樓？對(duì)客戶來說，二樓和三樓還是有本質(zhì)差別的，不管是投資還是自住，起碼在心理上的接受程度是差很多的，
像這種總高18層的二樓之前視頻也講過，采光一定是會(huì)受嚴(yán)重影響的，3樓屬于勉強(qiáng)可以接受的范疇。雖然只差一層，但是對(duì)于購(gòu)房者的心里接受程度還是有很大差別的，哪怕你是投資，你的買家也能更好地接受你的產(chǎn)品，二手房市場(chǎng)里，高層的1、2樓真的很難賣，因?yàn)榭蛻魰?huì)擔(dān)心采光問題，很多時(shí)候看都不會(huì)看，所以盡可能的去買相對(duì)比較高的樓層。另外100萬的房子差個(gè)4萬我個(gè)人認(rèn)為不是一個(gè)特別大的價(jià)差，更傾向于你選3樓再去談?wù)剝r(jià)格，然后盡力把這4萬價(jià)差壓下來，整體來說我更傾向于3樓的。
來自: Android客戶端 |
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