首付分期？

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首付分期只是營銷噱頭？到底有沒有坑？
最近，可能樓市行情太差，首付5萬就能買一套房的廣告又興起了，心動的同時，到底有沒有坑呢？說下我的看法。一是取決于開發(fā)商本身，口碑是否良好，項目是否靠譜。比如，央企國企的項目，背景夠硬，不差錢兒，爛尾不太可能，人家想要的只是去化，比如國購旁的這家實景現(xiàn)房項目就是不錯的選擇。相反，如果遇到大幅降價，有資金鏈問題傳聞的開發(fā)商，就別往上湊了，一旦爛尾，賠了夫人又折兵，比如東湖旁的這家，員工的正常薪資提成都不發(fā)，就算他送車位你敢買嗎？當(dāng)然我希望所有人都能住進買的新房。這個首付分期政策，從購房者角度出發(fā)，你看準(zhǔn)了，比較好了，剛好又缺首付的，那就買，前提是確保分期的首付和月供在可承受范圍內(nèi)。對于那些又想要首付低，又想要月供低的，你還是租房住吧，無債一身輕嘛，買什么房子？！靠譜開發(fā)商做的首付分期，購房者又有真正需求的，可能會對周邊的競品形成降維打擊，多少會增加一點去化，也是對購房者的一點福利，對于不靠譜的開發(fā)商，敬而遠(yuǎn)之。對于淮北的開發(fā)商判斷，我有我的看法，視頻不方便講，感興趣的私聊。
來自: Android客戶端