如何買對(duì)人生中第一套房？

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如何買對(duì)人生中第一套房？我相信這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該是所有年輕人都會(huì)關(guān)注的一個(gè)話題，因?yàn)楝F(xiàn)在買房的年齡是越來(lái)越早了，現(xiàn)在越來(lái)越多的大學(xué)生，或者說(shuō)成年之后，很多人都會(huì)把買房當(dāng)成一個(gè)人生重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)于我們年輕人買第一套房子，幾件事情要特別強(qiáng)調(diào)。第一件事情，第一次買房，你要想好的是：我的哪一套房子？什么意思？就是這套房子我是用來(lái)長(zhǎng)期住的，還是說(shuō)僅僅為了上車，為了擁有一套房子而買。為什么要問(wèn)這件事？因?yàn)閷?duì)于買房來(lái)說(shuō)，第一次買房往往意味著你的第一次信貸，要不要在第一次買房這個(gè)階段去使用，取決于你是如何看待這一套房子的。一般來(lái)說(shuō)，我都會(huì)希望他第一次買房，就可以完成長(zhǎng)時(shí)間居住的這個(gè)理念，如果這樣的話，你用你的信貸其實(shí)挺好的，幫助你盡可能地買到比較好、比較大、比較舒適的那一套房子。但是如果你這一次買房可能錢不多，或者你是為了某一個(gè)目的而去買房，比如說(shuō)要結(jié)婚、要扎根，只是為了想買一套房子，那么有可能的話，我建議你不要過(guò)早使用你的銀行信貸，因?yàn)楝F(xiàn)在伴隨著全國(guó)信貸資格標(biāo)準(zhǔn)的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，你在任何一個(gè)城市買房的貸款記錄都是會(huì)被查詢得到的，所以對(duì)于你來(lái)說(shuō)這個(gè)資格，要不要去提早使用、要不要在自己最重要的那套房子來(lái)使用會(huì)是一個(gè)很關(guān)鍵的元素。第二件事情是什么？很多年輕人第一次買房，其實(shí)我們要做好長(zhǎng)期居住的準(zhǔn)備，不管你是買什么樣的房子，一個(gè)很重要的前提：就是現(xiàn)在換房變得越來(lái)越難，換房的周期也變得越來(lái)越長(zhǎng)了，包括換房付出的成本：交易成本、稅費(fèi)成本、時(shí)間成本都會(huì)越來(lái)越多，所以這其實(shí)也是決定了如果這套房子能夠承載更多的功能，那其實(shí)是比較好的，所以對(duì)于你來(lái)說(shuō)這套房子要不要盡可能地買好、盡可能朝家里多要一些資助，這些也是需要你去思考的，不要因?yàn)槟贻p，也不要因?yàn)樽约汗掳恋男愿穸x擇一人承擔(dān)，因?yàn)橘I房這件事情，之前不止一次講過(guò)，本來(lái)就是整個(gè)家庭兩代人都要通力去考慮、支持的這么一件事情。第三件事情是什么？就是為什么買房？你是為了在這個(gè)城市扎根而買房，還是說(shuō)我的人生到這個(gè)階段而買房，還是說(shuō)我為了完成結(jié)婚或者更多的個(gè)人訴求而買房，這些都會(huì)影響你做出不同的抉擇，但是不管怎么樣，想得更清楚，底線就會(huì)越明確，底線越明確你就知道什么樣的房子是你要的。我們發(fā)現(xiàn)第一次買房很多人并不是輸在技巧上，而是輸在魄力上，沒(méi)有勇氣或者說(shuō)不知道自己要什么，所以對(duì)我們來(lái)說(shuō)，第一次買房總是要有各種各樣的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，很多“學(xué)費(fèi)”是一定要付的，但是我覺(jué)得不管怎么樣，如果這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)成為了你考慮的一個(gè)方向，我覺(jué)得這已經(jīng)是一個(gè)非常好的開始了。
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