換房子是先賣房還是先買房？

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換房的時候，你是先賣房還是先買房？這個問題也是很多人會問的，我到底是先把我自己的房子賣掉，再去買我要的房子，還是我先看好我中意的房子再去賣手里的房子。這個問題其實要看這兩個選擇的不同。我們說先買房再賣房，其實對于你來說你換到的是時間，就是我們要買那套房子，如果沒有看中意的話，其實我們不著急把自己的房子賣掉，所以整個時間是比較充裕的。但是先賣房再買房，我把我唯一的房子出售掉再去市面上選房子，你換到的是壓迫感，因為現(xiàn)在你已經(jīng)是無房戶了，如果你不買到那一套房子的話，你很有可能就沒有房子，所以這種緊迫感是很強的。所以你可以想一想，到底對于你來說，你需要充裕還是需要壓迫感。大部分的實踐告訴我，普通購房客都需要壓迫感，都需要外力的助推，都需要緊張，才會快速的進入到買房狀態(tài)里面。我是真實經(jīng)歷過很多很多人，選擇先看房子，再去賣房子，然后看著看著看著就不換了，因為看了很多，要么是自己夠不到、要么覺得不夠好，好像很折騰，到最后就放棄了自己的換房計劃。所以對于你來說，如果你沒有那么堅定或者說你不是一個非常強執(zhí)行力、非常自律的一個人。但是你又有明確的換房需求，我是一定建議你先賣房再去買房子。剛剛說的那些人都是沒有換過房，或第一次換房都會如此。我覺得很正常，但是你一旦經(jīng)歷過一次換房，有強大執(zhí)行力且知道換房可以帶來你生活很好的提升的時候，那么我覺得，你可以先去看房再去賣房，沒有問題。因為當你第二次置換、第三次置換，你的抉擇都會高效很多。還有就是要考慮的是，先決定你的錢能不能最快程度的到位，因為你換房一定要再增加一點投入，一定是換一套更好的房子，所以我們自己的錢有沒有儲備好，然后賣房的時候，買家買我們這套房子的錢，什么時候能夠到位。這兩個時間點算好之后，你去買下一套房子會更堅定更果斷。所以，最后，如果是你，會先買房還是先賣房？

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