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2020年3月26日上午，市住房公積金中心召開新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)上通報(bào)了我市住房公積金2019年全年主要業(yè)務(wù)指標(biāo)運(yùn)行情況、“放管服”工作開展情況及住房公積金部分使用政策調(diào)整情況。
市住房公積金中心黨組書記、主任王亞輝，就2019年淮北市住房公積金運(yùn)行等有關(guān)情況做了簡(jiǎn)要介紹。
一、 我市住房公積金2019年全年主要業(yè)務(wù)指標(biāo)運(yùn)行情況。 2019年，全市共歸集33.08億元，提取29.51億元，發(fā)放貸款21.72億元，實(shí)現(xiàn)增值收益1.88億元。其中，四季度歸集8.73億元，提取9.05億元，發(fā)放貸款6.16億元，實(shí)現(xiàn)增值收益0.79億元。整體來看，雖然歸集和使用不平衡，資金凈流出量較大，但總體運(yùn)行正常，風(fēng)險(xiǎn)可控。主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（一）住房公積金歸集繼續(xù)保持穩(wěn)中有進(jìn)的態(tài)勢(shì)。 2019年，全市共歸集33.08億元，完成全年24.20億元目標(biāo)任務(wù)的136.69%，同比增長(zhǎng)18.1%。其中，市中心（含濉溪縣管理部）歸集16.1億元，完成全年10億元目標(biāo)任務(wù)的161%，同比增長(zhǎng)17.75%；淮礦分中心歸集12.4億元，同比增長(zhǎng)19%；皖北分中心歸集4.58億元，同比增長(zhǎng)17.01%。全市新增單位214家，新增繳存職工12431人，其中自由職業(yè)者實(shí)繳人數(shù)為101人，較年初增加56人。
（二）住房公積金貸款業(yè)務(wù)增幅較大。 2019年，全市貸款額大幅增長(zhǎng)。全市發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款6432筆、21.72億元，完成全年8.30億元目標(biāo)任務(wù)的261.69%，同比增長(zhǎng)45.58%；其中市中心發(fā)放個(gè)人貸款2923筆、10.49億元，個(gè)貸率為95.81%，完成全年5億元目標(biāo)任務(wù)的209.8%。由于去年年初貸款使用政策的調(diào)整，異地貸款分別由兩個(gè)分中心承辦，淮礦分中心和皖北分中心貸款發(fā)放額快速增長(zhǎng)，淮礦分中心發(fā)放貸款8.99億元，同比增長(zhǎng)192.05%；皖北分中心發(fā)放貸款2.24億元，同比增長(zhǎng)184.36%。截至2019年12月底，全市累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款總額159.24億元，貸款余額91.37億元；個(gè)貸率達(dá)84.16%，較2018年底增加7個(gè)百分點(diǎn)。
（三）住房公積金提取業(yè)務(wù)支持購(gòu)房作用顯著增加。 全年受理提取8.97萬筆，共計(jì)29.51億元，完成全年21億元目標(biāo)任務(wù)的140.52%，提取額同比增長(zhǎng)5.39%。其中，市中心（含濉溪縣管理部）提取12.39億元，完成7億元目標(biāo)任務(wù)的177%，同比增長(zhǎng)15.36%；淮礦分中心提取12.98億元，同比增長(zhǎng)0.1%；皖北分中心提取4.14億元，同比下降3.61%。從提取業(yè)務(wù)構(gòu)成看，住房提取為22.72億元，占全年提取額的76.99%；非住房消費(fèi)提取6.79億元，占全年提取額的23.01%。具體地講，購(gòu)房提取占41.53%；還貸提取占35.35%；租房提取占0.11%；離休退休占16.18%；其他因素占6.83%。
（四）增值收益增長(zhǎng)較快。 2019年，全市共實(shí)現(xiàn)增值收益1.88億元，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.22億元的154.1%，同比增長(zhǎng)40.96%。其中，市中心（含濉溪縣管理部）實(shí)現(xiàn)增值收益0.74億元，完成全年0.5億元目標(biāo)任務(wù)的148%，同比增長(zhǎng)10.82%；淮礦分中心實(shí)現(xiàn)增值收益0.92億元，同比增長(zhǎng)84.7%，皖北分中心實(shí)現(xiàn)增值收益0.22億元，同比增長(zhǎng)30.72%。
二、“放管服”工作開展情況 2019來，市住房公積金管理中心堅(jiān)持不斷深化“放管服”改革、大力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”建設(shè)，不斷提高公積金信息化水平，讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿，為繳存單位及職工提供更加“溫馨、高效、便捷、安全”的住房公積金服務(wù)，各項(xiàng)工作取得顯著成效。
（一）大力推進(jìn)信息化建設(shè)。 2019年4月份，正式上線運(yùn)營(yíng)網(wǎng)上服務(wù)大廳業(yè)務(wù)，并將登錄入口接入安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行統(tǒng)一認(rèn)證；同年7月份，住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)以“優(yōu)秀”等次通過了由國(guó)家住建部、省住建廳聯(lián)合專家組的核驗(yàn)，目前，職工單位及個(gè)人歸集、提取、貸款等部分業(yè)務(wù)可網(wǎng)上辦理；實(shí)現(xiàn)與公安、民政、人社等部門信息的實(shí)時(shí)共享，基本實(shí)現(xiàn)了互聯(lián)互通，在深化“一網(wǎng)一門一次”改革上向前邁進(jìn)了一大步；如期完成貸款自主核算系統(tǒng)上線工作，將原先由受托銀行管理的共1.9萬名貸款用戶的數(shù)據(jù)全部遷移到中心公積金貸款自主核算信息系統(tǒng)內(nèi)，實(shí)現(xiàn)開戶、發(fā)放、收回、計(jì)息、對(duì)沖還貸、提前還款、報(bào)送征信等業(yè)務(wù)全部由中心自主辦理。
（二）增設(shè)了公積金業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)。 2019年9月份，為更好地滿足繳存單位和繳存者辦理公積金業(yè)務(wù)的需要，市公積金中心和建行淮北分行本著“共建共管”的原則，分別在杜集區(qū)、烈山區(qū)設(shè)立公積金便民服務(wù)點(diǎn)，此舉進(jìn)一步延展了公積金服務(wù)大廳的職能，擴(kuò)大了住房公積金服務(wù)的半徑，完善了公積金柜面網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)布局，彌補(bǔ)了杜集區(qū)、烈山區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的空白，達(dá)到了“就近辦理、方便群眾”的目的，真正實(shí)現(xiàn)了“讓群眾少跑路、讓企業(yè)更方便”。公積金便民服務(wù)點(diǎn)揭牌以來人員、設(shè)備運(yùn)行及業(yè)務(wù)開展正常，系統(tǒng)升級(jí)需要的設(shè)備也進(jìn)行了更新，便民點(diǎn)服務(wù)也進(jìn)行了優(yōu)化。
（三）全面落實(shí)淮海經(jīng)濟(jì)圈公積金互認(rèn)互貸工作。 2019年9月，中心與淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)圈內(nèi)的徐州、宿遷、宿州、菏澤、濟(jì)寧、臨沂、連云港、棗莊、商丘共10個(gè)城市的公積金中心共同簽署了《淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金事業(yè)一體化發(fā)展合作備忘錄》和《淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)異地協(xié)查工作協(xié)議》，充分聚焦區(qū)域內(nèi)10城住房公積金一體化發(fā)展，大力推進(jìn)“3+N”發(fā)展模式，更好地發(fā)揮住房公積金制度惠民優(yōu)勢(shì)。
三、目前住房公積金使用政策調(diào)整情況 2019年12月18日，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)三屆十一會(huì)議審議通過，對(duì)當(dāng)前我市住房公積金使用政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整： （一）患重大疾病不再允許提取； （二）將租房提取額度調(diào)整為每月800元； （三）離退休提取的，個(gè)人賬戶封存后，男性滿60周歲、女性滿55周歲的，持本人身份證原件即可辦理銷戶提取； （四）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的或償還自住購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，按產(chǎn)權(quán)所占份額提取本人住房公積賬戶余額，職工本人提取不足時(shí)，允許提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，雙方提取總額不超過實(shí)際購(gòu)房款支出或償還貸款本息之和。（購(gòu)房人為未年滿18周歲的子女可按份額提取父母住房公積金賬戶余額）； （五）職工辦理住房公積金異地貸款時(shí)，實(shí)行住房公積金貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤，貸款額度按借款人（本人+配偶）住房公積金繳存余額的10倍計(jì)算，同時(shí)不得超過淮北市住房公積金貸款上限。
住房公積金近期熱點(diǎn)問題： 1.疫情防控期間，如何查詢公積金及辦理相關(guān)業(yè)務(wù)？ 為防止人員聚集和不必要的密切接觸，繳存職工可通過微信公眾號(hào)“淮北市住房公積金管理中心或下載“皖事通APP”，實(shí)名注冊(cè)后查詢本人公積金賬戶基本信息、繳存明細(xì)和貸款信息及還款明細(xì)，并按照提示辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。繳存單位可通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)淮北分廳“住房公積金便民服務(wù)E站”查詢或辦理繳存類業(yè)務(wù)。除可全程網(wǎng)上辦理的業(yè)務(wù)外，其他業(yè)務(wù)均采取網(wǎng)上預(yù)約、大廳辦理的方式。
2、根據(jù)我市最新住房公積金政策要求，租房提取有哪些變化？ 根據(jù)當(dāng)前我市租房市場(chǎng)變化情況，同時(shí)為減輕職工租房資金壓力，更好地滿足職工租房提取住房公積金的需求，我市適度調(diào)高我市住房公積金租房提取額度，規(guī)定：職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取；租住商品住房的，由原來的每月600元調(diào)整為每月800元。
3、職工購(gòu)買自住住房提取住房公積金有哪些新要求？ 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的或償還自住購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，按產(chǎn)權(quán)所占份額提取本人住房公積賬戶余額，職工本人提取不足時(shí)，允許提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，雙方提取總額不超過實(shí)際購(gòu)房款支出或償還貸款本息之和。（父母為未年滿18周歲的子女購(gòu)房，可按份額提取父母住房公積金賬戶余額）。 此條依據(jù)《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，所購(gòu)買、建造、大修住房的產(chǎn)權(quán)歸職工所有。住房所有權(quán)應(yīng)屬于（將屬于）提取申請(qǐng)人所有，不享有提取申請(qǐng)材料中記載自住住房所有權(quán)的職工，不能辦理該套房屋的住房公積金購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。
4、離退休提取住房公積金做了哪些調(diào)整？ 按照《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，離休或退休提取的，應(yīng)提供離休證、退休證或相關(guān)證明。男性滿60周歲、女性滿55周歲的免提供。我市簡(jiǎn)化了離退休提取材料，“離休或退休提取的，個(gè)人賬戶封存后，男性滿60周歲、女性滿55周歲，持本人身份證原件即可辦理銷戶提取。”
5、按照最新文件要求，住房公積金提取還有哪些改變？ 依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，患重大疾病不在規(guī)定提取范圍之內(nèi)。故，由現(xiàn)執(zhí)行允許“患重大疾病提取”，調(diào)整為患重大疾病不允許提取。
6、異地住房公積金貸款有哪些新政策？ 根據(jù)《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》3.2.2第8條要求，（個(gè)人住房公積金貸款）申請(qǐng)貸款額度不應(yīng)高于借款申請(qǐng)人（含共同借款人）公積金賬戶繳存余額的一定倍數(shù)。貸款額度與公積金賬戶繳存余額的倍數(shù)規(guī)定，應(yīng)經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)并報(bào)上級(jí)監(jiān)管部門備案后實(shí)行。 為防范和控制住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全有效運(yùn)行，結(jié)合中心資金使用實(shí)際情況，于2019年1月全市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)已由淮礦分中心和皖北分中心分別承辦。職工辦理住房公積金異地貸款時(shí)，實(shí)行住房公積金貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤，貸款額度按借款人（本人+配偶）住房公積金繳存余額的10倍計(jì)算，同時(shí)不得超過淮北市住房公積金貸款上限。 | 
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