淮北房?jī)r(jià)似乎真的在走下坡路。從數(shù)據(jù)看，2025年1

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一線的房?jī)r(jià)已經(jīng)企穩(wěn)，北上廣深里好像上海已經(jīng)開(kāi)始微漲了，二線還在跌，但只跌了1,2個(gè)點(diǎn)，基本上今年上半年大概率企穩(wěn)了，三四線預(yù)計(jì)下半年能穩(wěn)下來(lái)。房?jī)r(jià)全面企穩(wěn)甚至恢復(fù)上漲趨勢(shì)，看全球經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，目前金融市場(chǎng)已經(jīng)順周期，后面房地產(chǎn)向上走，明年大概率是起點(diǎn)。

就幾十萬(wàn)的房產(chǎn)能虧到哪里去呢，你就算賣(mài)了敢保證再買(mǎi)的不虧嗎？來(lái)自: iPhone客戶端

默默゜ 發(fā)表于 2025-2-21 18:37
就幾十萬(wàn)的房產(chǎn)能虧到哪里去呢，你就算賣(mài)了敢保證再買(mǎi)的不虧嗎？

就幾十萬(wàn)，站著說(shuō)話不腰疼來(lái)自: Android客戶端

一個(gè)ts 發(fā)表于 2025-2-22 18:34
就幾十萬(wàn)，站著說(shuō)話不腰疼

只能說(shuō)你不努力，正常家庭幾十萬(wàn)拿不出來(lái)就別說(shuō)話了，結(jié)個(gè)婚也得幾十萬(wàn)，多多努力吧！來(lái)自: iPhone客戶端

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默默゜ 發(fā)表于 2025-2-23 09:29
只能說(shuō)你不努力，正常家庭幾十萬(wàn)拿不出來(lái)就別說(shuō)話了，結(jié)個(gè)婚也得幾十萬(wàn)，多多努力吧！ ...

能拿出來(lái)，上百萬(wàn)都能拿出來(lái)，你混淆概念，我的意思幾十不算小錢(qián)對(duì)于平民老百姓，你別講什么虧了能虧多少，不是小錢(qián)來(lái)自: Android客戶端

狗狗杰杰 發(fā)表于 2025-2-18 00:03
有這單價(jià)，去徐州買(mǎi)不香嗎，老破小的城市，驢糞蛋蛋都算不上，收入全省倒數(shù)，污染全省第一。哪來(lái)的自信那么 ...

那么看不上淮北，那你就滾出去就好了來(lái)自: Android客戶端

阿棍 發(fā)表于 2025-2-21 16:26
一線的房?jī)r(jià)已經(jīng)企穩(wěn)，北上廣深里好像上海已經(jīng)開(kāi)始微漲了，二線還在跌，但只跌了1,2個(gè)點(diǎn)，基本上今年上半年 ...

人口年年負(fù)增長(zhǎng)，拿你嘴企穩(wěn)？來(lái)自: Android客戶端

相土列列 發(fā)表于 2025-2-27 22:43
人口年年負(fù)增長(zhǎng)，拿你嘴企穩(wěn)？

淮北如果沒(méi)有足夠的產(chǎn)業(yè)和高收入產(chǎn)業(yè)工人，未來(lái)缺乏居民綜合服務(wù)的社區(qū)多數(shù)會(huì)像農(nóng)村一樣空置，配套服務(wù)完善的社區(qū)價(jià)值流通也僅限未來(lái)15-20年本地人村鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移人口，且因產(chǎn)業(yè)限制不會(huì)太多，所以隨著配套折損，人口老齡化，新出生人口極具下降，一些村莊會(huì)消逝，村鎮(zhèn)學(xué)校逐漸關(guān)閉，淮北常住人口中青壯年畢業(yè)后部分外出，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)依附于相關(guān)行業(yè)政策支持，財(cái)政收支失衡，依托于便利交通網(wǎng)及產(chǎn)業(yè)基地會(huì)形成縣級(jí)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，不排除淮宿再次合并可能，因此在現(xiàn)有最低工資標(biāo)準(zhǔn)不超2000元每月的情況下，二手房未來(lái)交易價(jià)格套內(nèi)面積75-90平米交易價(jià)格在20-40萬(wàn)區(qū)間，成交均價(jià)不會(huì)超過(guò)5000元/平，除政策及通貨膨脹外，本地次新房或二手房實(shí)際還要比新房6000元/平還要再降低20%，房齡超20年的且綜合設(shè)施不齊全的除大概率像農(nóng)村建房一樣，新房周邊配套設(shè)施及產(chǎn)業(yè)職工收益將決定需求量，因此淮北未來(lái)房子除農(nóng)村禁止建房外等極端政策作用外，并沒(méi)有多大價(jià)值來(lái)自: Android客戶端

相土列列 發(fā)表于 2025-2-27 22:43
人口年年負(fù)增長(zhǎng)，拿你嘴企穩(wěn)？

負(fù)增長(zhǎng)也沒(méi)有多少，全國(guó)一年也就二百萬(wàn)左右，比率不大，再說(shuō)目前買(mǎi)房的都是要結(jié)婚的年齡的人。來(lái)自: Android客戶端

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