淮北房價似乎真的在走下坡路。從數據看，2025年1

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一線的房價已經企穩(wěn)，北上廣深里好像上海已經開始微漲了，二線還在跌，但只跌了1,2個點，基本上今年上半年大概率企穩(wěn)了，三四線預計下半年能穩(wěn)下來。房價全面企穩(wěn)甚至恢復上漲趨勢，看全球經濟大環(huán)境，目前金融市場已經順周期，后面房地產向上走，明年大概率是起點。

就幾十萬的房產能虧到哪里去呢，你就算賣了敢保證再買的不虧嗎？來自: iPhone客戶端

默默゜ 發(fā)表于 2025-2-21 18:37
就幾十萬的房產能虧到哪里去呢，你就算賣了敢保證再買的不虧嗎？

就幾十萬，站著說話不腰疼來自: Android客戶端

一個ts 發(fā)表于 2025-2-22 18:34
就幾十萬，站著說話不腰疼

只能說你不努力，正常家庭幾十萬拿不出來就別說話了，結個婚也得幾十萬，多多努力吧！來自: iPhone客戶端

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默默゜ 發(fā)表于 2025-2-23 09:29
只能說你不努力，正常家庭幾十萬拿不出來就別說話了，結個婚也得幾十萬，多多努力吧！ ...

能拿出來，上百萬都能拿出來，你混淆概念，我的意思幾十不算小錢對于平民老百姓，你別講什么虧了能虧多少，不是小錢來自: Android客戶端

狗狗杰杰 發(fā)表于 2025-2-18 00:03
有這單價，去徐州買不香嗎，老破小的城市，驢糞蛋蛋都算不上，收入全省倒數，污染全省第一。哪來的自信那么 ...

那么看不上淮北，那你就滾出去就好了來自: Android客戶端

阿棍 發(fā)表于 2025-2-21 16:26
一線的房價已經企穩(wěn)，北上廣深里好像上海已經開始微漲了，二線還在跌，但只跌了1,2個點，基本上今年上半年 ...

人口年年負增長，拿你嘴企穩(wěn)？來自: Android客戶端

相土列列 發(fā)表于 2025-2-27 22:43
人口年年負增長，拿你嘴企穩(wěn)？

淮北如果沒有足夠的產業(yè)和高收入產業(yè)工人，未來缺乏居民綜合服務的社區(qū)多數會像農村一樣空置，配套服務完善的社區(qū)價值流通也僅限未來15-20年本地人村鎮(zhèn)轉移人口，且因產業(yè)限制不會太多，所以隨著配套折損，人口老齡化，新出生人口極具下降，一些村莊會消逝，村鎮(zhèn)學校逐漸關閉，淮北常住人口中青壯年畢業(yè)后部分外出，產業(yè)結構依附于相關行業(yè)政策支持，財政收支失衡，依托于便利交通網及產業(yè)基地會形成縣級經濟規(guī)模，不排除淮宿再次合并可能，因此在現(xiàn)有最低工資標準不超2000元每月的情況下，二手房未來交易價格套內面積75-90平米交易價格在20-40萬區(qū)間，成交均價不會超過5000元/平，除政策及通貨膨脹外，本地次新房或二手房實際還要比新房6000元/平還要再降低20%，房齡超20年的且綜合設施不齊全的除大概率像農村建房一樣，新房周邊配套設施及產業(yè)職工收益將決定需求量，因此淮北未來房子除農村禁止建房外等極端政策作用外，并沒有多大價值來自: Android客戶端

相土列列 發(fā)表于 2025-2-27 22:43
人口年年負增長，拿你嘴企穩(wěn)？

負增長也沒有多少，全國一年也就二百萬左右，比率不大，再說目前買房的都是要結婚的年齡的人。來自: Android客戶端

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