84平米的出租屋住了17人，杭州職業(yè)“二房東”被拘

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84平米的出租屋住了17人，杭州職業(yè)“二房東”被拘
羊城晚報羊城派    2023-07-30
一套建筑面積84平方米的房子，分割成4個房間，放進去8張上下鋪和1張單人床，17名素不相識的陌生人在屋內(nèi)共同租住。你說擠不擠？安全不安全？

杭州喬司派出所民警走進屋內(nèi)的第一感覺就是：空氣污濁！第二感覺是：充電線太多了！第三感覺是：無處下腳！到處都是個人用品和垃圾……

這是杭州的喬司派出所警力聯(lián)合“臨里紅”義警開展轄區(qū)出租房屋大排查時發(fā)現(xiàn)的?，F(xiàn)場警力將情況匯報給喬司派出所綜合指揮室后，民警迅速趕來。



民警調查得知，這處租房是肖某在經(jīng)營管理，他是專門做日租房、短租生意的，也就是俗稱的二房東，但是他沒有取得合法手續(xù)。

住客告訴民警，他們都是來杭州找工作的。初來乍到，工作還沒著落，最要緊的是找個便宜點的地方暫住?？吹骄W(wǎng)上掛出的價格很便宜，就趕緊下單，住了進來，接著又私下聯(lián)系出租人，想要續(xù)租，多住些日子。

房租都是用微信轉賬支付的，他們才不管對方是房東還是什么二房東，能住就行。



民警繼續(xù)調查，發(fā)現(xiàn)肖某是7月15日剛剛通過中介承租了這套房子，擅自改造室內(nèi)布局，分割成4個房間，放了17個鋪位，在網(wǎng)上做起了日租房的買賣。

這套房子被隔成4間臥室后，2間為6人房，每個鋪位每日35元；1間是4人房，每個鋪位每日45元；還有1間單人房，每天房租99元。

7月15日承租，從完成改造、招募租客到7月24日被派出所發(fā)現(xiàn)，整個過程還不到10天。



面對民警的詢問，肖某尷尬了：“這生意利潤挺高，每天來往的人員不斷……”

隨后，臨平公安依法對肖某予以行政拘留并取締非法的日租房業(yè)務。

《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：出租居住房屋的，應當以一間按照住宅設計規(guī)范設計為居住空間的臥室或者起居室（廳）（以下統(tǒng)稱“居室”）為最小出租單位，不得分隔搭建后出租。

按照住宅設計規(guī)范設計為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。

《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第十四條規(guī)定：出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少于4平方米，每個居室居住的人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外）。

違反第十三條、第十四條規(guī)定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以200元以上2000元以下罰款。

提醒大家，房屋出租一定要注意這些方面！

1、不可以把陽臺、餐廳、衛(wèi)生間等非居住空間出租供人員居住。

2、不可以把客廳或者臥室分割后出租。

3、出租房內(nèi)應配備滅火器、防煙面罩、逃生繩、報警哨和手電筒。

4、三樓以上的居住出租屋，房間窗戶和陽臺安裝金屬柵欄的，必須能從內(nèi)部打開，用于緊急情況逃生。

5、疏散通道、安全出口、樓梯間是緊急情況下的生命通道，切不可在這些地方停放電動自行車和堆放垃圾，時刻保持通暢。

6、電器線路應具備短路保護、過負荷保護和剩余電流（漏電）保護功能裝置。電線、電纜應穿過封閉式金屬線槽或硬質阻燃塑料管（PVC管）保護。

7、對于供社會公眾活動的場所（出租居室達10間或10間以上，或者出租床位10個或10個以上），還應該在每個居室以及公共區(qū)域設置煙霧探測報警器等設備。

來源  羊城晚報羊城派綜合潮新聞、杭州日報等
責編  鄭宗敏

編輯：鄭宗敏
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