房貸降息！LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，100萬(wàn)房貸可省2.1萬(wàn)……

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6月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下降。

當(dāng)日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.55%（此前為3.65%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)），5年期以上LPR為4.2%（此前為4.3%，下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)），均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn)。

值得注意的是，這是繼2022年8月以來(lái)，LPR首次調(diào)整。

圖片來(lái)自中國(guó)人民銀行網(wǎng)站截圖

對(duì)于購(gòu)房者而言  

  此次LPR下調(diào)意味著什么？

其中，5年期以上LPR下調(diào)將有利于降低購(gòu)房者的置業(yè)成本，以100萬(wàn)、期限30年的按揭貸款為例，如果是選擇每月等額還款的方式，此次5年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，可以使得每月還款額減少近59元，總支付利息減少近2.11萬(wàn)元。

以貸款100萬(wàn)、按揭30年，等額本息，銀行點(diǎn)數(shù)不變的情況計(jì)算。

以泉州為例，此前首套房貸利率為3.8%（LPR4.3%-50bp），現(xiàn)在則是3.7%（LPR4.2%-50bp）。

LPR降低之后，首套房貸利率為3.7%，利息總額65.70萬(wàn)元，月供4602.83元；

相比之下，降息之后，利息總額減少2.04萬(wàn)元，月供少付56.74元。

專(zhuān)家認(rèn)為，6月LPR報(bào)價(jià)下行體現(xiàn)了在MLF利率下調(diào)的引導(dǎo)下，企業(yè)和居民貸款利率將出現(xiàn)新一輪下調(diào)，進(jìn)而帶動(dòng)有效信貸需求回升。本月LPR下調(diào)也說(shuō)明新一輪穩(wěn)增長(zhǎng)措施正在加碼，后續(xù)財(cái)政、貨幣政策都有可能出臺(tái)增量政策穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。

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一個(gè)月少還幾十塊錢(qián)，再降息也沒(méi)有多大意義來(lái)自: Android客戶端

想人人有房住，房貸再降一半差不多。來(lái)自: Android客戶端

降這么多仍然是全世界最高的梯隊(duì)來(lái)自: Android客戶端

貸款利息降了！老板姓存錢(qián)利息降的也低的可憐，啥時(shí)候公積金利率能抵御存款利率來(lái)自: iPhone客戶端

降息有個(gè)屁用，就算無(wú)息又咋樣，房?jī)r(jià)不降，還不是一個(gè)樣，老百姓人人都懂來(lái)自: Android客戶端

過(guò)兩年再漲回來(lái)。來(lái)自: iPhone客戶端

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我不是傳奇 發(fā)表于 2023-6-20 12:48
想人人有房住，房貸再降一半差不多。

降利息就能買(mǎi)的起房？

淮北什么時(shí)候3.7來(lái)自: Android客戶端

mmlc1991 發(fā)表于 2023-6-20 15:28
降利息就能買(mǎi)的起房？

零首付購(gòu)房，這個(gè)可以有，利息再低點(diǎn)來(lái)自: Android客戶端

我缺的是本金來(lái)自: iPhone客戶端

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路過(guò)幫頂來(lái)自: Android客戶端

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以前買(mǎi)的能降價(jià)嗎來(lái)自: Android客戶端

W5555liu 發(fā)表于 2023-6-21 10:17
以前買(mǎi)的能降價(jià)嗎

能~~~~~~

降息不降價(jià)，就是耍流氓，利息隨時(shí)可以漲回來(lái)來(lái)自: Android客戶端

路過(guò)幫頂來(lái)自: Android客戶端

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