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黃奇帆對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)10大預(yù)判
1、十四億人口
2、2025年老年化達(dá)到30%
3、城市化率64%，歐美70%
4、開(kāi)發(fā)商6億庫(kù)存，存量閑置20%
5、人均住房面積50平米
6、年度投資17年漲了16倍
7、地價(jià)和房?jī)r(jià)。20年漲了4倍
8、危房舊改基建也差不多了
9、大學(xué)占地人均50平到頭了
10、地產(chǎn)商負(fù)債率80%-90%上天花板
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