二手房市場變冷，對誰影響最大？

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最近各位應(yīng)該陸陸續(xù)續(xù)地感受到了，二手房越來越冷了，交易周期、流動速度都在放緩，而這個(gè)趨勢之下有一類客群是影響最大的，毫無疑問就是置換類客群。什么叫置換？就是我買房，必須要先賣房，才能買房的這么一群人，對于他們來說，要做的決定會更多，并且周期會更長。對于如今的置換客群，你需要去思考的，第一個(gè)，到底是先去看房還是先去賣房，我是先選中我的目標(biāo)房產(chǎn)，還是我先換錢把房子賣掉，這件事情變得沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，需要看你對于置換的迫切程度。第二個(gè)，就來自于我們對于房價(jià)的內(nèi)在心態(tài)，我們自有房源掛多少錢，底價(jià)是多少，如何跟房東或樓盤去談判我們的目標(biāo)房源，多少錢可以拿下，要用多少押金，要拿出多少的定金準(zhǔn)備，這些也會在淡市中需要更多的決策，所以此時(shí)此刻我建議各位對于置換而言，你一定需要一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人來幫助你出謀劃策，來讓這個(gè)周期可以盡可能的短，損失盡可能小，千萬不要小看在淡市置換的難度，一旦不小心，它就會讓你在整個(gè)決策中損失了不止幾萬元那么多。此時(shí)此刻也確實(shí)有很多人就放棄了置換的打算，寧可晚一點(diǎn)換房，先過渡一段時(shí)間也不再去換房，這確實(shí)也是在置換過程中各個(gè)不利因素、不可測因素導(dǎo)致之下，很多置換客群的選擇。所以對于這一類朋友們，你要不要換房？什么時(shí)候換房？要不要出去看房？現(xiàn)在請你做好充分的準(zhǔn)備，再做決定。
來自: Android客戶端