開發(fā)商降價為什么都會被抵制？

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很多人都希望房價溫和一點、更合理一點，但是真的到一個項目開始降價的時候，反而大家都不愿意買，或者說會有很強(qiáng)烈的抵觸情緒。為什么？因為過往的漲價，不會影響到一些人的既得利益，或者說不會有一些實質(zhì)性的影響，但是對于降價而言，第一個，如果一個項目存在降價這種情況，毫無疑問，之前買過這個項目的客戶他們會反對，為什么你之前賣這個價格現(xiàn)在降價呢？對于購房者來說，房子永遠(yuǎn)是家庭資產(chǎn)的一部分，他們當(dāng)然希望買的房子未來的市場增值更好，但是一旦出現(xiàn)降價，之前買過的客戶會有非常強(qiáng)烈的抵觸情緒，更何況這些人是曾經(jīng)非常相信這個品牌且對這套房子有很大憧憬和希望的，都拿出了真金白銀很大一部分身家來放在這套房子里，所以這些情緒會很強(qiáng)烈，包括我們慣常聽說的，房子降價出現(xiàn)砸售樓處的現(xiàn)象，一般都是那些已經(jīng)買了房子的人采取的一些過激行為。所以往往很多時候一些聰明的開發(fā)商為了去化，不會選擇降價的，會選擇類似于產(chǎn)品包、裝修包、送車位等手段。第二個，一個房子如果進(jìn)入降價之后，也不一定賣的更好，淮北有兩個盤明目降價，反而越賣越差，這也是一個很現(xiàn)實的現(xiàn)象，經(jīng)常會看到一直在漲價但是每次開盤都很火的樓盤，但是如果降了哪怕一點點，后期的去化就會出問題，后邊的客戶就會覺得，你現(xiàn)在降價以后會不會繼續(xù)降價？那我是不是等一等再買更好。所以人性都是很微妙的，大家看待降價不會第一反應(yīng)說我買到一套性價比較高的房子，他會想以后會不會更大的降價空間。所以買房、樓市，我們談?wù)撨@些話題，都是感性和理性分開來的，我們理性上都覺得房子應(yīng)該降價會更好，更利于購房者，但是真正降價了，感性上往往很難接受。
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房子就是一個商品，既然是商品，肯定有漲也有跌。政府靠著地皮賺錢，銀行和開發(fā)商合伙賺錢。還有一部分人閑操淡的心，他買過了，降價心里不平衡?？傊藴?zhǔn)一線城市房價穩(wěn)定，其他城市未來五年之內(nèi)會持續(xù)微降。來自: Android客戶端

降價影響賣地。買過房子的也輸不起，降價他們會打砸售樓部來自: Android客戶端

不是剛需最近不要出手來自: iPhone客戶端

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草長鶯飛1947 發(fā)表于 2023-1-5 12:08
房子就是一個商品，既然是商品，肯定有漲也有跌。政府靠著地皮賺錢，銀行和開發(fā)商合伙賺錢。還有一部分人閑 ...

不是微降，會要降的多來自: Android客戶端

草長鶯飛1947 發(fā)表于 2023-1-5 12:08
房子就是一個商品，既然是商品，肯定有漲也有跌。政府靠著地皮賺錢，銀行和開發(fā)商合伙賺錢。還有一部分人閑 ...

一線城市也會微降？

看地段吧來自: Android客戶端

老百姓想降就降了嗎？從兩千年開始到現(xiàn)在，不是一直都說降，降。降了嗎？降的只是老破舊偏，隨著疫情的放開，經(jīng)濟(jì)會好轉(zhuǎn)，房價（新房）會有小幅上升。來自: Android客戶端

大中城市不再限購，對我們小城市的購房熱情絕對是擠壓。來自: Android客戶端

以后淮北市房價能保持5000一平都偷著樂，情況持續(xù)惡化來自: Android客戶端

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