放開疫情后，樓市會好嗎？

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放開防疫后樓市會好轉嗎？我們可以感受到，剛放開防疫以來，那些所謂的報復性消費沒有出現(xiàn)，經濟和消費反而比放開前更低了。商場、飯店、娛樂場所幾乎都關門了，街道上平時都沒什么行人，許多人因為陽了或者怕陽而不得不呆在家里。有專家說了，目前這種蕭條狀態(tài)不會持續(xù)太久，大約過完春節(jié)，一切都會慢慢好起來，大約到明年3月后，陽轉陰基本上就會回歸正常水平，從長遠角度來看，經濟恢復是遲早的事情。當然磚家的話，聽聽就行了。我想說的是，對于我們大部分普通人來說，相較于疫情，沒錢更加可怕。我覺得從明年開始，賺錢將是很長一段時間的“主旋律”。再說到房產樓市，現(xiàn)在是嚴重缺乏購買力的情況，我發(fā)現(xiàn)無論政策現(xiàn)在怎么刺激，樓市的銷售數據依然不見起色，本質上還是大家都沒錢，就像我很多客戶說的，普通消費都不行，哪還有多少余力去做買房這樣的動輒百萬的大宗消費？所以我覺得明年的樓市行情不會有大變化，即使數據在某幾個月會出現(xiàn)短暫回彈，也不會改變整體趨勢。對于買過房的人來說，你最要想的是房企能順利交付就好。很多客戶說了，難道現(xiàn)在房企能交房不是最基本的要求嗎？難道還得對他們感恩戴德？話是這么說沒錯，但是現(xiàn)在的實際情況就是如果沒有政府的“保交樓”政策，大部分的房企是真的會撒手不管，一走了之的。你沒有拿到爛尾房真的應該感謝政府。大部分的購房者現(xiàn)在還有一種特別有意思的心態(tài)，覺得自己交了錢就是上帝，就要開發(fā)商負責到底。但他們不知道的是，在極端情況下開發(fā)商是根本管不了自己的品牌和口碑的。如果沒有保交樓這個政策，我覺得淮北得出現(xiàn)至少10個爛尾盤。至于還沒買房的，要不要買房這個問題，之前不止一次講過，看自己實際需求和能力，剛需大于改善大于投資。當然選好開發(fā)商很重要。最后我想說，在這樣的一個行情，不能抱有太高期望，樓市能比2022年好一點，就已經不錯了！

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我的主頁，愛看看不看滾，別瞎嗶嗶。來自: Android客戶端

演播室 發(fā)表于 2022-12-30 10:52
你算個啥？

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分析的有道理，站在百姓角度考慮的

很好。但剛需老百姓可能會更親睞二手房，一手交錢，一手交房，你懂的來自: Android客戶端

你算個啥？

開發(fā)商一走了之，相關部門沒責任嗎？來自: Android客戶端

專家說了只有4%的人發(fā)燒，哈哈來自: Android客戶端

很客觀來自: Android客戶端

分析的很好來自: Android客戶端

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人人都把經濟下滑，市場不景氣，房子不好賣，歸結為疫情，其實沒有疫情，這些也會慢慢出現(xiàn)，本身經濟，市場，樓房已經20年高速發(fā)展，只不過疫情把下滑的趨勢提前了。再這種高速發(fā)展，超過美國不是夢，但是不可能的，已經到瓶頸了。來自: Android客戶端

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沒錢了來自: Android客戶端

生活不易，這幾年特別難來自: Android客戶端

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