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老房子頂樓會(huì)有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)在的新房頂樓會(huì)漏水嗎？首先，漏水確實(shí)是個(gè)很大的難題，大概率上新房的頂樓也會(huì)存在漏水的隱患。跟老房子新房子是沒有關(guān)系的，這跟工藝有關(guān)系。特別是現(xiàn)在用了裝配式住宅之后，這種拼接式的頂樓漏水風(fēng)險(xiǎn)可能還會(huì)更大，包括一些建筑為了保證好看的立面風(fēng)格，用了鋁板、玻璃等這些元素在頂樓，都會(huì)把漏水的問題放大，所以一般來說買頂樓要看屬于什么樣的頂樓，有沒有加屋頂，有沒有加結(jié)構(gòu)性空箱，可能加這些東西顯得更好看一點(diǎn)，但是如果漏水了就很難改，因?yàn)樗鼘儆诮Y(jié)構(gòu)性漏水，不是在屋頂鋪上一層隔膜、打把傘就可以解決的，這是很大的問題。包括很多頂樓有人養(yǎng)花花草草全部都是不允許的，因?yàn)闀?huì)讓這個(gè)水一直滲下來。同時(shí)頂樓也有熱的問題，一般會(huì)有太陽的直曬，正常的房子曬到的面積一般是窗戶這塊，頂樓會(huì)有屋頂這塊的直曬，所以頂樓的房子夏天空調(diào)要一直打著。當(dāng)然頂樓也有許多好處，身邊的朋友住頂樓的都說好。第一它便宜，樓層中頂?shù)鬃畋阋寺?，第二視野好，空氣好、采光好等等。所以不是頂樓能不能買，漏水怎么辦？問題是漏水之后能否快速完全的解決，這個(gè)是核心，除了建筑工藝就是你小區(qū)的物業(yè)管理水平了。
來自: Android客戶端 |
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