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          [天下雜燴] 置換房子,貸款遲遲下不來(lái)怎么辦?

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          1樓(樓主)
          yateng910 發(fā)表于 2022-11-17 08:34:52 來(lái)自手機(jī) 只看該作者 | 倒序?yàn)g覽 | 來(lái)自安徽
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          房子賣了幾個(gè)月都還沒收到錢,銀行也沒個(gè)準(zhǔn)信,想買房又沒錢定怎么辦?這是目前大部分置換的客戶的真實(shí)寫照,賣了房拿不到錢。二手房現(xiàn)在最直接影響到的就是貸款的進(jìn)度,讓一切都變得遙遙無(wú)期,找中介催吧感覺沒啥用,找買方吧人家好像也沒什么辦法,只能自己著急上火,到底應(yīng)該怎么辦呢?今天就說(shuō)一下。如果你要置換的是新房,在售樓處簽訂購(gòu)房合同前完全可以向開發(fā)商說(shuō)明你的情況,并如實(shí)告知自己的房子已經(jīng)走到哪個(gè)銀行了,貸款到了哪一步了,推遲并約定好首付的時(shí)間,并讓開發(fā)商找銀行幫你加急放款,畢竟人家比你路子多。如果你置換的是二手房,基本上不用著急,因?yàn)槎址渴袌?chǎng)基本處于一個(gè)橫盤的狀況(橫盤的意思就是肯定不會(huì)漲,會(huì)降但也不會(huì)大降),你可以慢慢選,當(dāng)然如果你看中的二手房小區(qū)屬于熱門的,你很喜歡或者你著急入住,一定要提前把你的實(shí)際情況跟中介講清,讓中介和賣家說(shuō)明情況。
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