買房可不可以不通過中介？

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買房可不可以不通過中介？雙方買賣直接交易有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？最近發(fā)現(xiàn)二手房成交量下滑了，但是手拉手（買賣雙方直接交易，專人代辦）比例卻上升了，說明在樓市冷淡期很多人會(huì)通過降低中介費(fèi)的方式來完成交易，這也是一個(gè)可以理解的現(xiàn)象，但是得心里做個(gè)準(zhǔn)備。第一個(gè)，買賣雙方之間是否知根知底？中介除了牽線搭橋，給賣房找買方，給買方找賣房之外，還有一個(gè)很重要的功能就是幫雙方都做背調(diào)，一方面審核房產(chǎn)是否干凈，一方面審核購買人是否有購買力，這個(gè)其實(shí)是蠻專業(yè)的一件事，雖然說不難，但是對(duì)于買賣雙方是否有能力去處理？第二個(gè)，從房產(chǎn)交易維度來說，能夠順利過戶是件非常重要的事，你賣房可能是要置換，得考慮個(gè)時(shí)間差，對(duì)于你，是否第一次賣房？是否了解整個(gè)交易的全流程？這個(gè)時(shí)候有個(gè)專業(yè)的人配合我覺得更好。你可以節(jié)約中介費(fèi)，對(duì)應(yīng)的需要自己要擁有這兩塊能力，不然的話很有可能遇到一定風(fēng)險(xiǎn)，雖說風(fēng)險(xiǎn)有概率，但是只要落在你頭上，就是100%，代價(jià)還是挺大的。
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