“老紡織廠”地塊來了！3宗324.17畝，12月揭牌！配建幼兒園、九年一貫制學(xué)校！

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說起淮北五馬路紡織廠，大家應(yīng)該都不陌生，紡織行業(yè)曾經(jīng)與煤炭、釀酒、電力并稱為淮北四大支柱產(chǎn)業(yè)。從上世紀(jì)70年代末的艱苦創(chuàng)建到走向輝煌，再到之后的改制、上市……其承載了淮紡片區(qū)幾代人的青春記憶。
近日，淮北“老紡織廠”地塊掛牌，3宗324.17畝商住地塊，起拍價(jià)超4.8億元。

掛牌時(shí)間：2022年12月5日(周一)上午9時(shí)至2022年12月14日(周三)上午9時(shí)


#地塊信息#


地塊編號：淮自然資規(guī)掛〔2022〕51號


地塊位置：相山區(qū)濉溪路東、南黎路南


土地用途：商、住


出讓年限：住宅70年，商服40年


土地面積：居住72573.55㎡(108.86畝)，商服15308.27㎡(22.96畝)


容積率：住宅>1.0且<2，商服<2


起拍價(jià)：20250萬元


保證金：4050萬元




#地塊信息#


地塊編號：淮自然資規(guī)掛〔2022〕52號
地塊位置：相山區(qū)規(guī)劃新紡路北、規(guī)劃紡織路西
土地用途：居住
出讓年限：住宅70年
土地面積：44025.07㎡(66.04畝)
容積率：>1.0且<2
起拍價(jià)：9730萬元
保證金：1950萬元



#地塊信息#


地塊編號：淮自然資規(guī)掛〔2022〕53號
地塊位置：相山區(qū)規(guī)劃新紡路南、濉溪路東
土地用途：居住
出讓年限：住宅70年
土地面積：84204.08㎡(126.31畝)
容積率：>1.0且<2
起拍價(jià)：18460萬元
保證金：3700萬元

【出讓須知】
淮自然資規(guī)掛〔2022〕51號宗地居住用地范圍內(nèi)合適位置配建一所用地面積不小于5760㎡的12班幼兒園，并預(yù)留相應(yīng)的日常學(xué)生接送場地；結(jié)合商業(yè)設(shè)施，配建一處建筑面積不小于60㎡的公廁；結(jié)合南黎路和濉溪路交叉口，布置一處用地面積不小于1500㎡的綠地與開敞空間(綠化面積可參與地塊綠地率平衡)。淮自然資規(guī)掛〔2022〕52號宗地北側(cè)規(guī)劃為一所用地面積約34632.81㎡的36班九年一貫制學(xué)校(12班小學(xué)、24班初中)，以劃撥方式供地，由土地競得方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，建成驗(yàn)收后無償移交給教育部門或相山區(qū)人民政府。淮自然資規(guī)掛〔2022〕53號宗地合適位置配建一處建筑面積不小于100㎡的公廁和一處建筑面積不小于100㎡的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。若三宗地塊為同一土地競得方，宜統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)，集中配建社區(qū)服務(wù)用房。


淮自然資規(guī)掛〔2022〕51-53號宗地根據(jù)《土地儲備管理辦法》規(guī)定，按照“屬地管理”原則，由相山區(qū)人民政府分別征求文物、供水、供電、人防等部門意見，并按各部門反饋意見做好后續(xù)事宜協(xié)調(diào)處理。由相山區(qū)人民政府、市建投集團(tuán)做好土壤污染狀況調(diào)查，并按程序完成調(diào)查報(bào)告評審、備案工作。


淮自然資規(guī)掛〔2022〕51-53號土地競得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察、地質(zhì)災(zāi)害評估及地基穩(wěn)定性評價(jià)等工作，并按照報(bào)告及評價(jià)結(jié)果自行出資做好處理工作，消除安全隱患，確保建筑施工和使用安全，涉及相關(guān)問題由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。規(guī)劃出讓范圍內(nèi)地下如有管道及其它建(構(gòu))筑物，由土地競得方自行出資解決。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具體要求按照原市房地產(chǎn)管理局、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建委《關(guān)于實(shí)行〈房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書〉的通知》(淮房〔2018〕113號)執(zhí)行。


配套完善

位置優(yōu)越


交通配套
3宗地塊位于南黎路與濉溪路交叉口東南側(cè)，路網(wǎng)四通八達(dá)，可乘坐1路、22路、23路、101路、102路、106路、801路、10路等公交車；

教育配套
周邊有淮紡路小學(xué)、淮紡幼兒園、淮紡路中學(xué)等;

醫(yī)療配套
淮紡醫(yī)院、淮北博愛腎病醫(yī)院、相山淮印醫(yī)院、同仁眼科醫(yī)院、相淮婦產(chǎn)醫(yī)院等，醫(yī)療資源豐富，為家人健康保駕護(hù)航;

其他配套
老濉河公園近在咫尺，慶相橋美食城，真棒超市，銀行等。


靜候佳音，期待該片區(qū)未來的發(fā)展！




來源：淮北樓市

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這塊地開發(fā)了，寶迪那個(gè)地被收回了，以后如果也開發(fā)，那五馬路這段距離是不是要好起來了來自: Android客戶端

先把學(xué)校幼兒園建起來，房子就賣的快！來自: Android客戶端

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真珠落袖沾余馥 發(fā)表于 2022-11-14 16:48
內(nèi)定了

商業(yè)是誰來自: iPhone客戶端

這地不好賣來自: Android客戶端

千呼萬喚，希望開發(fā)成功來自: Android客戶端

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不是早就賣了嗎

內(nèi)定了來自: Android客戶端

公平正義 發(fā)表于 2022-11-14 16:21
不是早就賣了嗎

是的啊，我記得早就掛牌賣了，怎么又掛牌了來自: Android客戶端

靜~！ 發(fā)表于 2022-11-14 15:43
這塊地開發(fā)了，寶迪那個(gè)地被收回了，以后如果也開發(fā)，那五馬路這段距離是不是要好起來了

早期傳言不是說被中駿集團(tuán)公司開發(fā)嗎來自: Android客戶端

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期待建成后來自: iPhone客戶端