西曬房能買嗎？

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昨天帶個客戶，看中的樓層只剩西戶了，搞死不買。常常被人詬病的西曬房，也就是房間主臥朝西的房子，真的不能買嗎？你知道嗎？各種戶型之間也有著鄙視鏈，鄙視鏈最強的一頭，就是我們說的南向，而最低位則是西曬戶型。西曬，從來都是人們最后的選擇。而西曬房和東曬房的區(qū)別就在于陽光的不同，一個是上午日照強，一個是下午日照強。而相對來說，下午的日曬威力比較強，住在西曬房中，如果是夏天，那是非常熱的。即使開空調(diào)，也會增加電費支出。并且夏天下午的紫外線比較強烈。過多的紫外線，害怕對身體產(chǎn)生有害，以及造成家具的老化。也正因于此，很多人都覺得這種下午暴曬無法忍受，因此，往往不到最后，絕對不會選擇西曬房。此外，對于北方地區(qū)來說，西北風也是一個很大的影響因素，如果是西曬房的保溫不好的話，西北風可能導致冬季比較冷。這就是為什么人們對西曬房詬病的原因，但是西曬房真的不能選嗎？其實，西曬房的缺點要因人而異，在有些地方，它的日照時長，反而成為了它的優(yōu)點。其實，西曬房因地區(qū)而異,我們對于日照時間這個問題，得辯證的看。如果你住在北方，那么我不推薦你買西曬房。在北方，西曬房有一個明顯的特點是冬冷夏熱。冬天西北風，屋內(nèi)溫度低；夏天日照長，曬的時間太長。如果在南方等比較潮濕的地區(qū)居住，那么日曬時間長的西曬房要比東邊要好得多。之前和一個客戶討論過，就是梅雨問題。南方地區(qū)多雨潮濕，如果沒有充足的日曬，屋內(nèi)可能會發(fā)霉發(fā)潮，包括我們淮北很多地方的一樓，這時候，西曬房的日曬時間長反而變成了它的一大優(yōu)點。即使再熱，也比發(fā)霉要強得多。尤其是陽光，在多雨的地區(qū)是一個稀缺資源，是無法靠著自身力量來改善的，這時候就更加難得了。再加上西曬房在冬天會使得屋內(nèi)更加暖和，這對冬天陰冷的地方來說，是一個不可多得的好處。所以說，不能一味覺得西曬房就有各種毛病。對西曬房一味的偏見，該改改了。西曬房這些缺點真的無法解決嗎？除了潮濕地區(qū)、陽光少的地區(qū)比較推薦西曬房外，其實，以前說的那些西曬房的弊端，現(xiàn)在大部分都可以解決。八、九十年代的房子，保溫效果不太好，冬季西北風影響下會導致屋內(nèi)過冷。但是，現(xiàn)在的樓房大多使用了新型材料來建造保溫層，如果符合標準的話，通常不用擔心西北風的問題。對于防曬也可以從裝修上入手，比如使用泡沫隔熱層來防曬；窗戶可以裝雙層的中空玻璃；窗簾可以使用遮光窗簾或者百葉窗等等。采用了這些方法后，再加上空調(diào)調(diào)節(jié)溫度，西曬房的太熱和太曬現(xiàn)象都可以得到緩解。還有一點，有人詬病的西曬房陽光集中在下午，不如早上陽光舒緩。其實對某些人群來說，這點并不重要。比如我們年輕人，早上上班晚，太早的陽光很可能打擾睡眠。而如果是西曬房，在周末可以安穩(wěn)睡到下午，不會受到日照的影響。而且對于很多人來說，下班后屋內(nèi)還亮堂著，其實感覺也挺好。而且，不管在什么地區(qū)，陽光都是好的，沒有陽光萬萬不行。我們是離不開陽光的，雖然過量的紫外線有害，但是我們可以有拉上窗簾的選擇性，先讓陽光照射進來。紫外線具有很強的殺菌作用，可以的天然的除螨，而且還可以幫助人體合成維生素D，尤其是在冬天，要盡可能的多曬太陽。在這一點上，西曬房間對小孩和老人來說明顯有很大的好處。讓我們以日劇《賣房子的女人》中對于西曬房的介紹來做結(jié)尾。房地產(chǎn)一直在發(fā)展，以前的觀點往往會產(chǎn)生新的變化，買房時千萬不要局限住自己的目光，要結(jié)合自身實際情況而定。西曬房，其實沒有想象中那么不好。不要對西曬房，談虎色變了。
來自: Android客戶端

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