買房子可以直接登記在孩子名下嗎？

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今天我看后臺有個朋友問能否把房子直接登記在孩子名下？一步到位，未來可以省下二次交易的稅費，這樣好嗎？其實這樣沒什么好的，為什么呢？如果把房子登記在孩子名下意味著小孩就提前占用了一個購房資格，問這個問題您一定是長輩，長輩的未來人生其實不會有太大的變數(shù)，所以如果能夠放在您下邊是比較好的，小孩呢一直在變化一直在成長一直在發(fā)展，你把房子放在他名下，對小孩來說可能會成為一個包袱。所以現(xiàn)在很多年輕人買房，如果是父母幫著買的或者是父母暫時先自住，我還是建議放在父母名下，雖說未來都會給到小孩，但是不占用孩子的購房名額，未來或許他飛黃騰達了就可以用他的首套首貸的資格買一套更好的更適合他的房子，因為每個城市尤其是大城市對于首套房貸款的比例都是不同的，是否首套是否首貸，都會不一樣的，在沒有特別特殊的情況下吧。如果僅僅是為了省一點交易稅費就這樣做，我覺得有一點點的得不償失。

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可以，
你有沒有想過，
孩子在18歲那年，
被壞人忽悠，偷偷賣了房，你連知道都不會知道的，來自: Android客戶端

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現(xiàn)在這個形勢還買啥房子……來自: iPhone客戶端

補充一點，今年剛剛房產(chǎn)證。說沒稅或者稅少的。都是胡說來自: Android客戶端

16年買過，孩子當(dāng)時才3歲，也是想著能少點過戶費。購房合同就她一個人名字。沒有一點好處。且不說不能貸款購買，想賣要公正，買家必須全款。還有就是稅一分錢別想少。因為是按照家庭為單位納稅。來自: Android客戶端

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其實每個人想法不一樣。如果說小孩有能力考好的大學(xué)在外地發(fā)展。本市的房子就直接出手了。還會留著嗎？來自: Android客戶端

寧靜的黃昏 發(fā)表于 2022-10-29 12:36
其實每個人想法不一樣。如果說小孩有能力考好的大學(xué)在外地發(fā)展。本市的房子就直接出手了。還會留著嗎？

不出手也沒關(guān)系  又沒聯(lián)網(wǎng)來自: Android客戶端

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多年以后是什么政策誰也說不清楚。來自: Android客戶端

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哥來。外地就算是二手房，小孩在外地發(fā)展首付也滴大幾十萬甚至百萬以上。別人我不知道。我是肯定是存不下來這個數(shù)。我只有這樣擠出來。房子在不行外地首付還是可以的。稅錢就是小頭可以在湊。來自: Android客戶端

錢多隨意，錢少無任何好處。占用購房名額，有急事賣房很麻煩

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