其實(shí)這些戶型是最浪費(fèi)面積的！你沒買吧？

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購房者買房時(shí)當(dāng)然都希望能選到好的戶型，既舒適又實(shí)惠，也不浪費(fèi)面積和多花費(fèi)錢。但是當(dāng)大家第一次買房時(shí)，對(duì)于一些設(shè)計(jì)不大合理的戶型也看不出個(gè)所以然，買了不僅居住不舒適，還多花費(fèi)了錢。故而下面就教你識(shí)別存在浪費(fèi)面積的戶型，學(xué)會(huì)挑選好戶型。

一、哪些戶型存在面積浪費(fèi)？

1、戶內(nèi)有狹長(zhǎng)的走廊

有的戶型設(shè)計(jì)不大合理，戶內(nèi)就會(huì)有狹長(zhǎng)走廊，從而浪費(fèi)空間。如果戶型的走廊的寬度有限且過于狹長(zhǎng)，肯定會(huì)造成面積浪費(fèi)，加上客廳、餐廳等實(shí)用面積功能區(qū)域區(qū)分不明顯，從而又造成客廳面積狹小的布局。

2、廚房、衛(wèi)生間面積過大而次臥面積太小

一個(gè)戶型里廚房和衛(wèi)生間的面積設(shè)計(jì)過大也是一種不合理。因?yàn)檫@樣的設(shè)計(jì)不但會(huì)造成浪費(fèi)面積，而且也會(huì)導(dǎo)致次臥面積減小，以至于次臥滿足不了居住需求，得不償失。

3、獨(dú)立陽臺(tái)設(shè)計(jì)（承重墻）

陽臺(tái)門框兩側(cè)的墻面（陽臺(tái)和內(nèi)部房間之間的隔墻其實(shí)就是承重墻。）體無法進(jìn)行拆除，從而致使陽臺(tái)無法和客廳融為一體。那么采光也會(huì)受影響。

4、戶型存在斜邊

斜邊戶型利用率差，如果戶型中多出一個(gè)銳角，不僅浪費(fèi)空間，而且在后期裝修時(shí)更費(fèi)錢。不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實(shí)，不好放置電器或者家具，而且家里空出一個(gè)角，從視覺上看來倍感別扭。

二、挑選戶型的誤區(qū)有哪些？

1、入戶一覽無余

比如一進(jìn)入戶門后就沒有玄關(guān)設(shè)計(jì)，從而致使客廳內(nèi)的景象一覽無余，毫無遮擋。另外，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。

2、廚衛(wèi)扎推

不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間門對(duì)門，或者緊挨在一起。隨著人們生活品味的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門也建議別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。

3、廳內(nèi)多門

起居室（廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。多門的起居廳使得家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

4、廚房深藏不露

廚房要排放煙氣，切記廚房不要在房間的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)因人而異，但是本文的知識(shí)對(duì)于那些首次買房置業(yè)以及那些對(duì)于好戶型沒有明確的選擇標(biāo)準(zhǔn)且又容易陷入戶型挑選的誤區(qū)當(dāng)中的購房者們而言，相信是有所幫助的。最后，還要提醒一句大家，買房要有足夠細(xì)心和耐心，才能挑選到一個(gè)好戶型。